韓国のコミュニティサイトより「日本は韓国よりも、持ち家を持つのが簡単な国というのは本当なのか？」というスレの反応を翻訳して紹介します。
日本は韓国よりも、持ち家を持つのが簡単な国というのは本当なのか？
どこかでそうだと見かけた。
もちろん自国民基準の話。
そもそも日本は、韓国のように「必ず首都圏でなければならない」という必要性があまりない国のようだ。
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韓国の反応
東京にいたら、新築マンションしか不動産だと思わないだろうから。
ソウルですら簡単。
ただし、それがヴィラや多世帯住宅、オフィス向け物件だから住まないだけ。
不動産に対する考え方が違う。
日本は韓国に比べて、低層の戸建て住宅の比率がかなり高い。
韓国で言えば新築ヴィラみたいな感覚。
地域差はあるけど、時間が経っても値上がりせず、減価償却される。
純粋に実居住目的で買うもの。（最近数年は、日本でも東京23区はかなり上がったらしい）
単純に「家を買う」という基準だけで見れば、日本はかなり余裕がある。
一銭もなくても、フルローンで家を買えるから。
ベンツSクラスじゃないと乗らないみたいな人達が騒ぐから、持ち家を手に入れづらそうに見えるだけ。
我が国のそういう文化が理解できないみたいだ。
普通に賃貸で住むか、フルローンで家を建てるのが当たり前の場所らしい。
日本はそういう考えがないから気楽に持ち家を買う。
日本は、上がる家はすでに上がり切って、投資の概念を捨てて目線を下げた結果として買いやすくなってる。
だから日本銀行は簡単に金利を上げられない。
日本で借りて海外投資すると利益が大きい。
今は日本が金利を上げるって噂はあるけど、負債が多すぎて無理だと思う。
ゼロ金利はもう昔の話。
今は変動金利が0.7〜0.8％、固定金利が2％。（固定を選ぶと最初の5年間は1％）
2か月前にアップされた、日本で最近住宅を購入したユーチューバーの動画を見ても同じことを言ってたから、最近の住宅ローン金利はこのくらいと見ていい。